Location d'entrepôt de 6 433 m² à Fenouillet - 31150 Réf : 158548-0L

Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET, en façade de la RN 20 et proche de l'Autoroute A.62. Ensemble réparti sur 3 bâtiments.
A Proximité de l'Autoroute A.62 et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
16 650 m² répartis sur 3 bâtiments et divisibles en lots de 370 m².
Site de 32 413 m² entièrement clos.
2 accès par portails motorisés.
Extérieurs et espaces verts traités.
Belle visibilité .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	913	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	234	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	295	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	78	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Activités	77	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(variable selon la surface du lot) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision pour charges : 9,00 euros/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces extérieurs, les honoraires de gestion technique, les contrats d'entretien


Prestations :

• 3 bâtiments totalisant 16 650 m².
• Division en 45 lots à louer ensemble ou séparément composés d'Activité en RdC et Bureaux en mezzanine.
• Bâtiment A : 2 646 m²
• Solde disponible : 2 lots de 378 m²
• (activité en RdC + bureaux en étage)
• Bâtiment B : 9 420 m²
• Solde disponible : 1 147 m² (sous option)
• Bâtiment C : 4 913 m².
• Solde disponible : 12 lots de 372 m² et 378 m²
• Panneaux photovoltaïques en toiture.
• Lots livrés terminés.
• Bureaux climatisés, non cloisonnés.
• Hauteur partie Activité : 6,60 à 7,85 mètres.
• Charge d'exploitation au sol : 3t / m²
• Chaque lot dispose de :
• 1 porte sectionnelle 3,50 x 3,50
• (accès marchandises)
• 1 porte accès piétons.
• 1 balcon de 5 m² en mezzanine
• 4 emplacements de voitures
• Site de 32 413 m² entièrement clos.
• 2 accès par portails motorisés.
• Extérieurs et espaces verts traités.
• Place du « Veellage » : espace extérieur de convivialité.
• Surface RDC : 5108 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité Autoroute A.62
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr