Locaux d'activités divisibles à louer sur un axe passant - ZI Forlen - Geispolsheim
Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 3 025 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.
L'ensemble est composé d'un premier lot de 1 510 m² divisible en 2 lots : Le lot 1A de 740 m² dont 90 m² de bureaux, avec 2 portes sectionnelles et une porte à quai ; et le lot 1B de 770 m² dont 120 m² de bureaux et une porte sectionnelle.
Et un second lot de 1 515 m², divisible en 3 lots de respectivement 810 m² et 2 x 352,5 m², chacun composé d'une porte sectionnelle et d'une entrée individuelle.
Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités, de stockage et de showroom, implanté sur un terrain clos de 32.000 m².
La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.
Disponibilité: immédiate
Situation:
A 11 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- A proximité de la Gare de Geispolsheim
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Aire de manœuvre pour poids lourds
- Structure métallique
- Murs maçonnerie avec partie vitrée en hauteur
- Toiture bardage isolé
- Entrée indépendante pour chaque lot
- Chauffage central au gaz
- Sol béton anti-poussière
- Luminaires
- Arrivée de gaz
- Hauteur sous plafond de 4,50 à 7 m
- Portes sectionnelles x7
- Quai de chargement x1
- Accès poids lourds
- Possibilité de showroom avec création de vitrines (selon lot)
- Bureaux aménagés et cloisonnés (selon lot)
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
