Dans un site sécurisé, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités rénovés d'une superficie d'environ 1 030 m² divisibles en 3 lots d'environ 350m². Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins. 4 places de parking par lot. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Disponibilité prévue en mars 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 303 | Mars 2025 | 90 m²/an/ HT/HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 42 | Mars 2025 | 140 m²/an/ HT/HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 345 | Mars 2025 | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 303 | Mars 2025 | 90 m²/an/ HT/HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 42 | Mars 2025 | 140 m²/an/ HT/HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 345 | Mars 2025 | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 310 | Mars 2025 | 90 m²/an/ HT/HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | Mars 2025 | 140 m²/an/ HT/HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 340 | Mars 2025 | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Loyer activité : 90 euros/m²/an HTHC . Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HTHC . Les charges comprennent éclairage extérieur et portail
Prestations :- Bâtiment neuf
- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Murs moellons
- Toiture isolée
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique
- Locaux :
- Neuf/Restructuré
- Bureaux cloisonnés
- Sol béton qwartzé
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Dalle LED
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 2 de 3,5 m x 4,5 m et 1 de 4,5 m x 4,5 m
- Tarif bleu
- Triphasé
- Mezzanine plancher bois
- Surface RDC : 1030 m²
Accessibilité:Autoroute A43
Route Route D306
Route Rocade Est
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
