Valoris Real Estate vous propose à la location, un bâtiment entièrement réhabilité et situé à Genas au carrefour de la Rocade Est et des grands axes européens Est-Ouest. Genas bénéficie d'une localisation privilégiée pour les déplacements en voiture. Le bâtiment est divisible et disposent d'un accès indépendant avec plusieurs portes sectionnelles. Vous bénéficiez de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 881.31 m²
bureaux : 129.9 m²
parkings : 12 places
| batiment - lot | activité | bureaux | surface totale | parkings | loyer annuel ht/hc | charges annuelle ht | taxe foncière |
| 2 | 286.4 m² | 53.2 m² | 339.6 m² | 4 | 36 080 € | 1 250 € | 2 250 € |
| 3 | 304.41 m² | 33.60 m² | 337.7 m² | 4 | 35 145 € | 1 250 € | 2 230 € |
| 4 | 290.50 m² | 43.10 m² | 336.6 m² | 4 | 35 504 € | 1 250 € | 2 230 € |
Bâtiment réhabilité
Entrée indépendante
Une prise GREEN UP pour véhicule électrique
Tarif bleu 36kV
Abonnement eau de ville - compteur en attente
Fibre internet
Baie informatique
Climatisation réversible
VMC
Mezzanine 250kg/m² aménageable au-dessus de la zone bureau
1 porte sectionnelle motorisée par lot
1 bloc sanitaire par lot
5,5 à 7 mètres de HSP
Loyer annuel : 106729 € HTHC
Charges annuelles : 3750 € HT
Montant de la taxe foncière : 6710 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
