IDEALEMENT PLACE
Au sein d'un site clos, Immprove vous propose à la location, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 1 030 m². Bureaux créés à la demande. Division possible en 3 lots à partir de 340 m². Emplacement idéal, belle visibilité. Disponibilité en mars 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 303 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 345 | Immédiate | 99,19 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 303 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3 | Activités | 345 | Immédiate | 96,09 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 310 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 340 | Immédiate | 94,41 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : 12 emplacements simples les charges comprennent éclairage extérieur et portail
Prestations :- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Murs moellons
- Toiture isolée
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Sol béton quartzé
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Dalle LED
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 2 de 3,5 m x 4,5 m et 1
- de 4,5 m x 4,5 m
- Tarif bleu
- Triphasé
- Mezzanine plancher bois
- Surface RDC : 1030 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus République - Réaux (BUS-28), Les Anémones (BUS-29)
Autoroute A43
. Route départementale : D306
Route : Rocade EST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
