LOCAL D'ACTIVITES COMME NEUF A LOUER A GENASCGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activités de 684 m² environ dont une partie showroom/stockage et une partie bureau situés à GENAS. Construit en 2021, le local est comme neuf et a été réalisé avec soins. Les bureaux, aménagés sur deux niveaux offrent un esapce moderne et focntionnel.
Vous bénéficierez d'un emplacement prime avec la proximité de grands axes, vous offrant une excellente accessibilité et visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade Est
Bus 28 - 48 - Zi5
Aéroport St Exupéry à 17 min en voiture
Grae SNCF Lyon St Exupéry à 17 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Cour de déchargement
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 7m
Local informatique
Nbre Parkings extérieurs : 9
Portail : automatique
Portes sectionnelles :
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Triphasé
Vestiaires
Loyer annuel : 69000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4900 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles | disponibilité |
local d''activites | 384 m² | | | |
showroom / stockage | 150 m² | | | |
bureaux | 150 m | | | |
total | 684 m² | 69 000 € | 3 600 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques