Location d'entrepôt de 840 m² à Genas - 69740 Réf : 1257875-0L

Local d'Activités à GENAS - A LOUER - 840 m²
Au coeur de la ZI Mi-Plaine, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 840 m² comprenant 455 m² d'activités et 385 m² de bureaux, ainsi qu'une mezzanine d'environ 150 m². Cet ensemble mixte, entièrement climatisé, a été refait en 2012. Il bénéficie de 7 stationnements et d'une porte sectionnelle.
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 840 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	455				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	385				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	840	Immédiate	80,24 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle normale
• Portail automatique
• 7 emplacements de parking
• Charpente: béton
• Hauteur sous poutre min : 6 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Sol : dalle industrielle
• Pas de chauffage
• Bureaux cloisonnés
• Arrivées lignes téléphoniques
• Faux-plafonds
• Revêtement au sol : au RDC en plastique
• Plinthes périphériques
• Chauffage électrique
• Climatisation

Accessibilité:

Route Accès par la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes 48 et Zi5 (arrêt Rond-Point d'Italie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Parkings ext.