Local d'activité Gignac-la-Nerthe - Proche aéroport
A LOUER - ENTREPÔT - PROXIMITÉ AÉROPORT MARIGNANE/VITROLLES
Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous propose des entrepôts à louer sur la commune de Gignac-la-Nerthe (13), à proximité de l'A55 permettant de se diriger vers Aix-en-Provence, Marseille et Martigues. En plein coeur du parc d'activités, ALPHA PARK est la vitrine idéale pour valoriser l'image de votre société.
Parfait pour une activité de stockage, ces locaux disponibles à la location bénéficient de plusieurs quais de déchargement et accès de plain-pied et d'une aire de manoeuvre très confortable.
De nombreux emplacements de parking viennent compléter la liste des qualités de ce local disponible immédiatement.
Des travaux de rénovation sont prévus par le bailleur ainsi que la création d'un espace bureaux.
A visiter sans tarder !
Idéalement située au sein de la métropole d'Aix-Marseille Provence, la commune de Gignac-la-Nerthe possède une implantation géographique des plus stratégique. Elle est proche de grands axes routiers, de l'aéroport international, de la gare TGV, du grand port maritime de Fos, de grandes villes comme Marseille, Martigues et Aix-en-Provence. La ville bénéficie d'un ambitieux programme de développement économique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 3200 | | 90 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer activités : 90 euros HT/m²/an Ce lot comprend environ 3 000 m² d'entrepôt et 80 m² de bureaux d'accompagnement. Divisibilité: nous consulter
Prestations :- Entrepôt à louer idéalement situé au sein d'un Parc d'Activités à Gignac-la-Nerthe.
- Couverture bac acier isolée par panneau sandwich (neuve)
- Bardage doublé par un mur maçonné
- Ossature métallique
- Hauteur de 6,80 à 7,30 mètres sous poutre
- Quais pour petits porteurs
- Possibilité de créer des quais poids lourds (de 5 à 6)
- 2 accès de plain pied
- De nombreux emplacements de parking
- Site clos
- Eclairage full led (neuf)
- Double accès
- Cour camion
- Dimensions entrepot: 50x60m
- Surface RDC : 3200 m²
Accessibilité:SNCF Gare d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Accès routier Autoroutes A55 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
