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Location d'entrepôt de 348 m² à Gignac-la-Nerthe - 13180 Réf : 190564-0L

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348 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
110 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Mael Bonsignori par téléphone pour la REF 190564-0L au : 0491262653

Description du bien

Gignac-la-Nerthe, emplacement idéal pour vos locaux d'activités (13)
Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans un programme récent.

Situé dans un parc d'activités sécurisé et à proximité de l'autoroute A55, le local se compose d'une partie entrepôt / atelier de 292,53 m² en RDC ,accessible par une porte sectionnelle (3x3 m) et d'une surface de mezzanine de 55,20 m² en R+1.

L'entrepôt, très lumineux, dispose d'une hauteur d'environ 6,50 m² et d'éclairage LED.

Il est possible de créer entre 55 m² et 100 m² de bureaux facilement sur deux niveaux si besoin pour le futur preneur.

Le parc est facilement accessible au PL et dispose de nombreuses places de parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations !
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités347,73110 HT/HC/m²/an10,5 HT/m²/an9 ans
Indexation sur l'indice ILC


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Lot de 347.73 m² dont 55.20 m² de mezzanine


Prestations :
  • Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m²
  • Porte sectionnelle 3X3 m
  • Bardage double peau
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Hauteur sous poutre : 6 m
  • Vitres anti-effraction
  • Toiture bac acier isolé
  • 4 parkings
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
Autoroute D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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