GIGNAC LA NERTHE LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Situé dans un parc d'activités clos et sécurisé. Accès b-timent tout porteur par portails électriques coulissants. Rare sur le secteur. Un accès rapide aux autoroutes A7 et A55.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | LO33-34-38-39 |
| Desserte routière | D9/A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 16 min via D9 |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 20 min via D9 |
| Etat de l\'immeuble | Récent 2021 |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible partie basse bureaux / accueil |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2.60 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pave LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | VMC double flux |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3x3 |
| Eclairage intérieur | LED |
GIGNAC LA NERTHE (13) – LOCAL D'ACTIVITE A LOUER à Partir de 343 m²
A proximité direct des axes routiers et autoroutiers, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces disponibles au sein d'un parc d'activités récents
Localisation et accès routiers : • À 15 minutes de l’aéroport de Marignane • À proximité immédiate de l’autoroute A55 • À 20 minutes de Marseille et d’Aix-en-Provence • À 5 minutes de l’autoroute A7 • À 10 minutes de Plan de Campagne
Descriptif Technique synthétique du site : Aménagements extérieurs • Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue Gros-œuvre • Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition jointoyée • Charge d’exploitation dallage : 3 tonnes/ m² Structure
• Bardage métallique horizontal • Charpente métallique gris anthracite, hauteur libre 6,50 m sous poutre RDC • Couverture sur bac acier avec isolant, garde-corps en toiture, • Lanterneaux de désenfumage • Isolation norme RT 2012 Métallerie • 2 tubes de protection à l’extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule • Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h) Aménagement bureaux : • Sol souple • Faux plafond • Goulottes périphériques 2 compartiments (courant fort/courant faible) • Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m • VMC double flux Accès mezzanine Mezzanine équipée de garde-corps et escalier métallique peint antirouille gris, WC au RDC
Disponibilité
- 359 m² : 31/03/2025 - 343 m² : 14/02/2025
Disponibilité: 14/02/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
