Location d'entrepôt de 470 m² à Gleizé - 69400 Réf : 1361031-0L

Local d'Activités à GLEZE - A LOUER - 470 m²
Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités sous alarme en très bon état d'une surface totale d'environ 470 m² comprenant 330 m² d'activités en RDC, 100 m² de bureaux en RDC et 40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m et dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée. Idéalement situé au coeur de la ZAC d'Epinay de Gleizé, à 4 min de l'A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Sâone.

Disponible : 1 mois après la signature du bail
Location Local d'Activités - Gleize (69400) - 470 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	330				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	470	1 mois après la signature du bail	105 HT/HC/m²/an	4000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle automatique (3,40 m x 4 m)
• 2 entrées palières
• 8 emplacements de parking extérieurs
• Hauteur libre de 7 m
• Couverture : bac acier
• Dalle anti-poussière
• RIA (Robinet d'Incendie Armé)
• Triphasé
• Chauffage par aérothermes
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Accueil
• Archives
• Kitchenette
• Sanitaires
• Alarme anti intrusions
• Digicode / Télésurveillance
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr