ORLEANS OUEST - PARC D'ACTIVITE INGRE SAINT JEAN DE LA RUELLE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER En plein coeur du parc d'activité d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose disponible à la location, un local d'activité de 444 m². Les locaux sont composés d'un espace bureaux de 79 m² et une partie Activité/stockage de 365 m². Une porte sectionnelle 4m X 4m, 4 parkings privatifs et un parking commun. Accès immédiat à l'autoroute A71/A10 ainsi qu'à la tangentielle. Nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Description du bien :
Bureaux : 79 m² composés de :
- un acceuil / open sapce d'environ38m²,
- 3 bureaux d'environ 11m²,
- un rangement d'environ 4.20m²
- des sanitaires privatifs.
Atelier/Stockage : 365m²
Amenagements :
- Une porte sectionnelle 4m X 4m,
- 4 parkings privatifs,
- un parking commun.
Accessibilité et environnement
• Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.
• À 200 m d’un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne 17 à 100m |
| Desserte routière | Autoroute A10 et A71 |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings-bardage db |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Sectionnelle |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
