Location d'entrepôt de 12 355 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 161044-0L

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités restructuré. Situé sur la commune d'Ivry-sur-Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'une rampe double sens desservant tous les étages et d'une zone de chargement/déchargement. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 12 355 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles, activités de distribution dans Paris en VUL. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2036	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	1743	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	1729	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
3	Activités	1704	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
4	Activités	1733	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
5	Activités	1733	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
6	Activités	1677	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Zone de chargement/déchargement
• Accès poids lourds au rdc uniquement
• Bureaux
• Plateaux de logistique urbaine
• Places de stationnement VL : jusqu'à 64/étage
• Rampe d'accès double sens
• Hauteur libre rampe : 2.6 m
• R+6
• 2 tarifs jaunes jusqu'à 2x240 kW
• Vidéosurveillance
• Réseau d'air comprimé
• Station de lavage
• Etage accessible par rampe, haut. max 2.6 m
• Resistance au sol surfaces en étage 0.5T/m²
• Hauteur ss plafond dans les niveaux : 2.9 m
• Hauteur ss poutre 2.6 m
• Hauteur rdc : 3.8 m - 4 m
• Date de construction 2007
• Disponibilité : à partir de 2023 selon travaux et autorisations administratives nécessaires
• Possibilité d'installer monte-charges et convoyeurs dédiés
• Possibilité de mise en place de charge électrique
• Surface RDC : 2036 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique - A4- A6 - A10 - N7 - A86
RER Ligne C Ivry-sur-Seine
Metro Ligne 14 Bibliothèque François Mitterrand
Metro Ligne 8 Liberté
Metro Ligne 7 Pierre et Marie Curie
Tramway Ligne 3a Avenue de France
Bus 25 - 325 - 62 - 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr