CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km du centre de Paris, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, de nombreuses portes à quais, d'une grande hauteur et de nombreuses places de parking. Belle surface de 4 202 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3588 | 1 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 39,18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 614 | 1 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 39,18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
- Hauteur sous poutre : 7.49 m
- Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
- Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
- Mezzanine de 500 m²
- 1 grande porte de plain-pied
- 3 portes à quai
- Forte puissance électrique
- Chauffage aérotherme gaz
- Plateforme supplémentaire regroupant 6 quais VL
- Site sous vidéo surveillance
- Alarme
- Accès par badge pour les bureaux
- Parking : 42 places privatives
- Parking : 700 euros/U/an HT HC
- Surface RDC : 3588 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:RER Vitry sur Seine (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
