À LOUER : Locaux d'activités neufs à Meyzieu/Jonage
Immeuble
ARTIFLEX PARKNous vous proposons plusieurs locaux d'activités neufs, disponibles début 2026, situés dans la zone d'activité dynamique de Meyzieu/Jonage.
Ces locaux sont adaptables pour divers types d'activités industrielles ou de stockage.
Deux bâtiments sont disponibles, comprenant au total six locaux de 1669 m², divisibles de 202 m² à 357 m², avec la possibilité d'accoler les lots pour obtenir des surfaces plus grandes.
Les locaux, construits avec des matériaux de qualité, offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels, prêts à être aménagés selon vos exigences. Ils bénéficient de nombreux stationnements extérieurs et d'une aire de manoeuvre, assurant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.
L'accessibilité est un atout majeur de ces biens. Situés à proximité des accès reliant le périphérique Laurent Bonnevay, ces locaux permettent des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A42 et la rocade Est, facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Meyzieu/Jonage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 256 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 44 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Locaux sociaux | 43 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 343 | | 104,88 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 115 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 44 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Locaux sociaux | 43 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 202 | | 105,21 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 261 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 49 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Locaux sociaux | 47 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 357 | | 108,1 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 261 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 49 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Locaux sociaux | 47 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 357 | | 103,87 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 109 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 49 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Locaux sociaux | 47 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 205 | | 110,99 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 109 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 49 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Locaux sociaux | 47 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 205 | | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bâtiment A Lot A1 Charge prévisionnelle annuelle : 3 700 euros Charge foncière : 2 500 euros Lot A2 Charge prévisionnelle annuelle :2 180 euros Charge foncière :1 400 euros Bâtiment B Lot B1 Charge prévisionnelle annuelle :2 212 euros Charge foncière : 1 450 euros Lot B2 Charge prévisionnelle annuelle :3 853 euros Charge foncière : 2 500 euros Lot B3 Charge prévisionnelle annuelle : 2 201 euros Charge foncière : 1 420 euros Lot B4 Charge prévisionnelle annuelle : 3 853 euros Charge foncière : 2 500 euros
Prestations :- Parc d'activité
- Locaux neufs
- Hauteur 4,4 m sous poutre
- Porte sectionnelle
- Places de parkings
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Ligne 95
Autoroute A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
