Location d'entrepôt de 3 353 m² à Jonage - 69330 Réf : 169928-0L

EXCLUSIVITE CBRE : Bâtiment industriel de 3 353 m² sur un terrain de 8 400 m² - LOCATION
Située à l'est de Lyon, entre les communes de Meyzieu et Jonage, la zone industrielle de Meyzieu-Jonage a vu le jour en 1961. Son emplacement stratégique a rapidement attiré de grands groupes industriels. En prolongement de la ZAC des Gaulnes, située sur la commune de Jonage, elle est vouée à un développement continu. Cette vaste zone industrielle s'étend sur 210 hectares et abrite plus de 4500 emplois, dont 63 % dans le secteur industriel. Plus de 180 entreprises y sont implantées, contribuant ainsi à la vitalité économique de la région.

Accessibilité:

Route D302, D517
Route N346 (Rocade Est), sortie 7.1 Pusignan/Meyzieu ZI
Autoroute A432, sortie 3
Aeroport Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 13 mn
Tramway Tramway T3, arrêt Meyzieu ZI et Meyzieu les Panettes à 7/8 mn
Bus Bus TCL ligne ZI2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2240	Avril 2025	90 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
	Bureaux	1113	Avril 2025	140 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
Total Cellule	Activités	3353	Avril 2025			6 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur sous poutre : 6,50 m.
• Panneaux photovoltaïques (en autoconsommation).
• Magasin.
• BUREAUX :
• Cloisonnés et câblés.
• Sol souple fort passage.
• Faux-plafond.
• Panneaux Led.
• Climatisation réversible.
• 2 lounges.
• 2 terrasses.
• ACCES :
• 2 portes sectionnelles.
• 2 quais.
• Aire de manoeuvre PL.
• 43 places de parking VL. 3 double-bornes électriques.
• Stockage extérieur.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr