Location d'entrepôt de 838 m² à Joué-lès-Tours - 37300 Réf : 2411-25

Joué les Tours, local de stockage neuf 838 m²
À LOUER : Local Neuf de Stockage & Activité - Joué-lès-Tours (838 m²)Découvrez ce local neuf idéalement situé à Joué-lès-Tours, parfaitement adapté pour vos besoins en stockage et activité professionnelle. Disponible 4e trimestre 2025, actuellement en cours de construction. Caractéristiques du local :Espace Stockage & Activité : 737 m² pouvant être chauffé pour plus de confort.2 portes de plain pied 3.5X3.80Hauteur sous poutre offrant une excellente capacité de stockage.Espace Bureaux :Surface : 100 m² livrés entièrement équipés.Aménagements :4 postes de travail équipés (courant fort, courant faible avec baie).Espace non cloisonné offrant une grande flexibilité d'organisation.Climatisation réversible pour un confort optimal.Espace café (meuble évier).Sanitaires et douche inclus.Extérieur et Accessibilité :Parcelle de terrain clos : 1 600 m².Portail électrique sécurisé.10 places de stationnement disponibles.Avantages :Local neuf, fonctionnel et facilement aménageable.Excellent accès pour le stockage d'activités diverses.Espaces bureaux prêts à l'emploi.📍- Emplacement : Situé à Joué-lès-Tours, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Sans
Couverture : Bac acier
Hauteur sous ferme : 5.6
Nb de portes plain-pied : 2
Taille de porte : 3.5
Ossature Métallique
Bardage Métallique
Bureaux aménagés
RJ45
Baie de brassage
Douche
Triphasé




Disponibilité : 4e trimestre 2025

Loyer annuel : 65000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT