Très bel emplacement pour ces locaux restructurés et bureaux + show-room neufs. RARE.Situé sur un axe très passant, sur un terrain clos de 5 376 m², un local d'activités entièrement restructuré, d'environ 999 m², comprenant :
- un atelier de 449 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles manuelles. (4 x 4 m)
- une mezzanine de 132 m², à usage de stockage.
- un show-room neuf de 139 m².
- des bureaux neufs en étages de 279 m².
- Hauteur sous ferme de 4,9 m
- Hauteur sous faitage : 5,25 m
Les bureaux et le show-room font l'objet d'un permis de construire consistant en l'extension de l'atelier existant.
25 places de parking minimum.
Loyer annuel : 98 052 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 4 mn de la brèque d'Harfleur et de l'A131,
A 8 mn de l'A29 et du Pont de Normandie,
A 18 mn du Pont de Tancarville et de l'A13,
A 10 mn du centre ville et de la gare
Disponibilité : Mai/Juin 2025
Loyer annuel : 98052 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8786 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
