A LOUER : LE MANS ZI SUD LOCAL D'ACTIVITÉ DE 456 M².Z.I Sud - WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - un local d'activité d'environ 456 m², dont 360 m² de stockage / atelier (200m² isolés) et 96 m² de bureaux / locaux sociaux, au cœur de la plus grande zone industrielle sarthoise.
Accès facile et visibilité garantie.
L'ensemble est en excellent état !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction :
• Bardage métallique (+ mur coupe-feu).
• Charpente métallique.
• HSP : 4,70 m
• Couverture en bac acier.
• Atelier isolé.
• Dalle béton.
Equipements :
• 3 Portes sectionnelles 3m x 3m.
• Chauffage électrique : radiants (bureaux) + aérotherme (atelier).
• Bureaux (envir. 50 m²) : Accueil, bureau, vestiaire, 2 WC et locaux sociaux + salle de réunion (env. 40 m²)
• Stationnement privatif.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 38400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3506 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 110
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
