À la recherche d'un espace professionnel de qualité aux Ulis ? Avec IMMPROVE, découvrez ces locaux d'activités de 1 056 m², non divisibles, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un lieu stratégique et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 765 | | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 291 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule lot 1 | Activités | 1056 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2511,93 €/m²/an
Prestations :- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Luminaires pavés LED
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 765 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:Bus Bus 22 arrêt "Tropiques" (10 minutes) à Massy-Palaiseau
RER RER (B et C) Massy Palaiseau
Route Nationales N104 et N118
Autoroute Autoroute A10
Train SNCF Massy TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
