CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91), idéalement situé entre l'autoroute A10 et la N118 et à proximité immédiate de la gare RER "Massy-Palaiseau". Ce local industriel dispose d'une hauteur d'environ 4m, d'une porte sectionnelle et d'un patio intérieur. Belle surface de 1 056 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible Août 2025..
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1056 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe bureaux 2024 : 2 511,93 euros
Prestations :- * Prestations *
- Hauteur libre: 4m environ
- Accès via Porte sectionnelle: 3mx3.5m
- Chauffage: aérothermes électriques (installation possible sur demande)
- Eclairage: réglettes LED
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Hall d'entrée commun
- Bureau de direction
- Patio intérieur commun
- * Travaux réalisées *
- Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
- Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
- Peinture des murs
- Nettoyage de la dalle
- Nettoyage des sanitaires
- Parking : 20 places
- * Travaux réalisés au niveau de la voirie reliant la rue de la Réunion et la rue des Tropiques le long du bâtiment
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Route N104, N118
Autoroute A6, A10
RER Lignes B et C "Massy Palaiseau"
Bus 06-02 tous circuits, 91-02, 91-05 et 06-05, arrêt "Y"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
