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Location d'entrepôt de 17 522 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 76471-0L

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17 522 m² divisibles à partir de 1019m²
/ m²/an
/ mois
/ an
95 €
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Contacter Guillaume Machenaud par téléphone pour la REF 76471-0L au : 0185537094

Description du bien

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation, accessible via l'autoroute A10 ou la Nationale N118/N104, à environ 22km de l'aéroport d'Orly.
Ce local industriel dispose de deux portes à quai, une porte de plain-pied, une hauteur de 7m environ et de 239 places de parking VL. Belle surface de 17 522 m² de plancher divisible à partir de 6 000 m² sur une parcelle d'environ 37 910 m². Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts8263Immédiate95 m²/an HT HC
Indice ILAT
RDCEntrepôts4703Immédiate95 m²/an HT HC
Indice ILAT
RDCEntrepôts2491Immédiate95 m²/an HT HC
Indice ILAT
RDCBureaux1046Immédiate95 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Bureaux1019Immédiate95 m²/an HT HC
Indice ILAT
ParkingsImmédiate3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 254659 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8942 €/m²/an

Prestations :
  • Sol : dalle béton
  • Accueil
  • Alarme
  • Contrôle d'accès
  • Faux-plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Eclairage zénithal
  • * 1ère extension 2008 / 2ème extension en 2014
  • Parcelle BR0254 18314m², BR0286 17391 m², BR0078 2205 m². Soit un foncier total de 37910 m²
  • Assurance du bâtiment : 19285,92 euros
  • Type de bail: bail commercial - 6/9 ans ou 9 ans fermes
  • Mode de paiement : par trimestre et d'avance
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 16503 m²
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m
  • Accès bâtiment : gros porteurs
  • Nbr de portes à quai : 2
  • Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Lignes B gare d'Orsay à 2,8 km et C gare de Massy Palaiseau 10 km
Autoroute A10 - N118 - N104
Aeroport Proche aéroport d'Orly (22km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 239 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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