LOCATION ENTREPOT - LES ULIS
EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un site traversant d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 4 305 m², situé au sein de la ZAC de Courtaboeuf 3, aux Ulis (91).
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 9 accès à quai
- 3 portes de plain-pied
- Sprinklers
- Cour camion de 30 m
- 27 places de parking VL
- ICPE : 1510 (E) + 1530 - 2925 (D)
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf 3 aux Ulis (91), à proximité des axes routiers telles que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay-Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (T - 17 - 22 - 23)
Disponible dès septembre 2024
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : réhabilité
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :Site traversant
Dimension de la cellule : 97 m x 40 m
5 portes à quai à l'avant (2 portes actuellement vitrés transformables en quai)
Aire de béquillage
Local de charge
Type de construction : structure béton
Hauteur : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 3
Accès à quai : 9
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :Emplacements de parking : 27 VL / PL : Oui
Sprinkler
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 602 700 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 140 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 10,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | entrepôt logistique | 4305 | immédiate | | 7.50 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 7.50 |
| Télésurveillance | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 9 |
