4305 m² d'entrepôt traversant disponibles en ZA
Disponible à la location à partir de Septembre 2024 sur la commune des ULIS, au sein de la ZA de Courtaboeuf, GSA Immobilier vous propose une surface d'environ 4 305 m² d'entrepôt / stockage à proximité de l'Autoroute A10.
Accessibilité:Autoroute A6 - A10 - N118
RER Orsay Ville (B et D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC 1 | Bureaux | 550 | | | | ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3755 | | | | ILAT |
| Total Cellule 03 | Entrepôts | 4305 | 1er septembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 10,5 m²/an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente Assurance : 2 euros m² /An HT
Prestations :- ***PLATEFORME LOGISTIQUE DIVISÉE EN PLUSIEURS CELLULES***
- ACCÈS--
- Portail d'accès, site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS--
- Cour camion privative d'env. 30 m
- 27 emplacements de parking VL
- Aire de manoeuvre et de chargement
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 3755 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 7
- Nbr de portes plain pied : 3
- Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Charge d'accumulateurs
- Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Sprinkler : Sprinkler
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
