LOGISTICS PARK LES ULIS
Immeuble
LOGISTICS PARK LES ULISSituée dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare.
Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité.
L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds.
De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée.
Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 3755 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 10,5 HT/m²/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 10,5 HT/m²/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule | Entrepôts | 4305 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 10,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 3897 | Novembre 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 10,5 HT/m²/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 375 | Novembre 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 10,5 HT/m²/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Novembre 2025 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Cellule 4 | Activités | 4272 | Novembre 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 10,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges : Hors électricité mais chauffage inclus Assurance : 2 euros/m²/an HT
Prestations :- Bâtiment traversant de classe B
- Ossature, sol et charpente : béton
- Couverture : bac acier isolé
- HSP : 7,5 m
- Charge au sol : 3 t/m²
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Accès à quai
- 30m de cour de chaque côté du bâtiment
- ICPE enregistrés : 1510
- ICPE déclarés : 1530 - 2925
- Sprinkler (ESFR)
- RIA
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Cellule traversante (97m de profondeur)
- 9 portes à quai (7 à l'avant et 2 à l'arrière)
- 3 portes de plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- HSP : 7,5m sous poutre
- Local de charge
- Spinklers
- ICPE : 1510-1530-2925
- Surface RDC : 3755 m²
Accessibilité:RER Le Guichet (RER B)
Bus Lignes 2-23
Autoroute A10 - A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 27 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
