CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud-Est de la ville de DIJON, dans la principale zone industrielle de l'agglomération et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.
Sur un terrain clos d'une superficie de 3 631 m², ces locaux sont composés d'un dépôt-atelier de 278 m² (HSF : 6 m), de bureaux (R+1) de 460 m² et d'un auvent de stockage de 124 m².
Ils disposent également d'une voirie lourde ainsi qu'une aire de stockage extérieure et 20 emplacements de parking VL.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Sup. Disp. | Activités | 862 | | 83,53 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 3250 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Dépôt / locaux sociaux :
- Type de construction : charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Eclairage zénithal.
- Chauffage par aérothermes électriques.
- 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) motorisées.
- Dallage industriel.
- Electricité : 380 V.
- Bureaux :
- Cloisons amovibles.
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Faux-plafond avec luminaires encastrés.
- Sol : résine.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets.
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3631
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
