Situé dans la zone d'activité au coeur du 7e arrondissement, Immprove vous propose un lot d'activité de 1 014 m² dont 100 m² de bureaux.
Ce lot est idéalement situé dans un parc proche de la sortie vers l'A7 et du secteur GERLAND. Idéal pour des activités artisanales, industriels et/ou du stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 553,2 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 361,64 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 49,59 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 49,59 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1014,02 | Immédiate | 118,34 HT/HC/m²/an | 6,41 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 8,06 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Partie Activité
- Mur en béton + bardage double peau
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- Partie bureaux
- Faux plafond
- Réfectoire
- Locaux sociaux sanitaires/vestiaires
- Salle informatique baie de brassage
- Fibre optique
- Surface RDC : 964,4301 m²
Accessibilité:Bus Girondins - Yves Farge (BUS-C7, BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1)
Métro B
SNCF Jean Macé / Perrache
Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
