A louer locaux d'activité de 989 m² non divisible
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc en plein coeur du 7 ème arrondissement proche Boulevard Périphérique et autoroute A7.
Ces locaux d'activité disposent des prestations suivantes :
- Porte d'accès Plain Pied
- Dalle industrielle
- Radiant gaz
Bureaux aménagés et cloisonnés.
8 places de parking compètent ce lot.
Accessibilité:Bus C7
Métro Jean Jaurès (ligne B) à 10 min à pied
Tram Debourg (T1-T6)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 553,2 | | | 6500 HT/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 321,64 | | | 6500 HT/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 49,59 | | | 6500 HT/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 49,59 | | | 6500 HT/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8170 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée
Prestations :- Parc mixte industriel et bureaux, fermé et sécurisé
- A l'angle de la Rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge
- Emplacement exceptionnel
- Portes sectionnelles
- Radiants Gaz au sein de la partie activité
- Dalle industrielle
- Bloc sanitaire
- Kitchenette
- Bureaux cloisonnés
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- 8 places de parking extérieur compris dans le loyer
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 924,4301 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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