Location d'entrepôt de 974 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 188076-0L

A louer locaux d'activité de 989 m² non divisible
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc en plein coeur du 7 ème arrondissement proche Boulevard Périphérique et autoroute A7.

Ces locaux d'activité disposent des prestations suivantes :
- Porte d'accès Plain Pied
- Dalle industrielle
- Radiant gaz

Bureaux aménagés et cloisonnés.

8 places de parking compètent ce lot.

Accessibilité:

Bus C7
Métro Jean Jaurès (ligne B) à 10 min à pied
Tram Debourg (T1-T6)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	553,2			6500 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	321,64			6500 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	49,59			6500 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	49,59			6500 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8170 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée


Prestations :

• Parc mixte industriel et bureaux, fermé et sécurisé
• A l'angle de la Rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge
• Emplacement exceptionnel
• Portes sectionnelles
• Radiants Gaz au sein de la partie activité
• Dalle industrielle
• Bloc sanitaire
• Kitchenette
• Bureaux cloisonnés
• Pavés LED
• Climatisation réversible
• 8 places de parking extérieur compris dans le loyer
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 924,4301 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr