Location d'entrepôt de 974 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 188076-0L

A louer locaux d'activité de 989 m² non divisible
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc en plein coeur du 7 ème arrondissement proche Boulevard Périphérique et autoroute A7.

Ces locaux d'activité disposent des prestations suivantes :
- Porte d'accès Plain Pied
- Dalle industrielle
- Radiant gaz

Bureaux aménagés et cloisonnés.

8 places de parking compètent ce lot.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	553,2				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	321,64				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	49,59				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	49,59				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Activités	974,02				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8170 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : 6500 eurosHT Possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée


Prestations :

• Parc mixte industriel et bureaux, fermé et sécurisé
• A l'angle de la Rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge
• Emplacement exceptionnel
• Portes sectionnelles
• Radiants Gaz au sein de la partie activité
• Dalle industrielle
• Bloc sanitaire
• Kitchenette
• Bureaux cloisonnés
• Pavés LED
• Climatisation réversible
• 8 places de parking extérieur compris dans le loyer
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 924,4301 m²

Accessibilité:

Bus C7
Métro Jean Jaurès (ligne B) à 10 min à pied
Tram Debourg (T1-T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr