Local d'Activités à LYON 7 Gerland - A LOUER - 974 m²
Au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 974 m² comprenant 875 m² d'activités au RDC et 99 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce bien bénéficie de 8 emplacements de parking.
Location Local d'Activités - Lyon 7 (Gerland) - 974 m²
Accessibilité:Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7
Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès"
Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 874,84 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 49,59 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 49,59 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 974,02 | Immédiate | 123,2 HT/HC/m²/an | 6500 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8170 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelle
- 8 emplacements de parking
- Charpente métallique
- Couverture : bac acier
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires
- Coin cuisine
- Accueil
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés (Pavés LED)
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings ext.
Bâtiment économe 341
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 60
kgeqCO2/m²/an
