CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au sud de la ville de DIJON, à proximité de la zone commerciale de MARSANNAY LA CÔTE et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.
Sur un terrain d'une superficie de 3 105 m² , ces locaux sont composés d'un entrepôt de 425 m² (HSF : 6 m), de bureaux (R+1) de 375 m² et d'une partie atelier / magasin / vestiaires de 325 m². Ils disposent également d'une mezzanine d'une surface de 95 m².
Ces locaux bénéficient d'une voirie lourde ainsi que de nombreux emplacements de parking.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Sup. Disp. | Activités | 1125 | | 88,89 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 11215 €/HT/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Entrepôt :
- Type de construction : charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Eclairage skydome.
- Chauffage : Gaz par radians.
- 2 portes sectionnelles (3 m x 3,5 m).
- Dallage industriel.
- Electricité : 380 V.
- Bureaux :
- Cloisons amovibles.
- Système de chauffage / climatisation réversible.
- Chauffage au Gaz.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Sol : carrelage et linoleum.
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3105
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
