LOCAL D'ACTIVITE 554 m² - ZAE PORTES DU SUD - MARSANNAYLocal d'activité/entrepôt de 624 m² à usage d'entrepôt ou de local d'activité disposant d'une belle hauteur, entièrement restructuré avec isolation sous-toiture (200 mm), faux plafond, éclairage led, bardage double peau, installation, huisseries et porte sectionnelle neuves.
Les locaux seront aménagés avec une grande pièce à usage de show romm ou de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires, le tout sur une surface de 100 m² environ.
8 stationnements privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dalle béton
Route des Grands Crus
A6,
Rocade,
DIVIA B15
Disponibilité : mars 2025
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 8
Loyer annuel : 56000 € HT
Charges annuelles : 2350 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | surface |
| atelier / entrepôt | 454 m² |
| bureaux et sociaux | 100 m² |
| mezzanine | 70 m² |
| total | 624 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
