Location d'entrepôt de 1 627 m² à Mérignac - 33700 Réf : 33_8518

Locaux à louer dans un parc d'activité neuf

Dans un parc d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Mérignac, à 10 mn de l'aéroport, plusieurs cellules à louer allant de 218 à 319,8 m²

HSP : 6m

Façade bardage métallique double peau

Dalle béton 1.5T/m²

1 porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.50 m

4 parkings extérieurs/cellule

Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds et climatisations

Skydome dans la partie entrepôt

Certaines cellules disposent d'un accès vitré en façade ou donnant sur l'extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A630 sortie 10
Bus n°26 pour rejoindre le centre-ville

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 194220 € HT
Charges annuelles : 15425.86 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7094.59 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	surface entrepôt rdc	bureaux en r+1	surface totale	loyer annuel ht/hc	charges annuelles	parkings
c	241,7 m²	48,2 m²	289,9 m²	33 820 €	2 748, 26 €	4
e	266,5 m²	53,3 m²	319, 8 m²	37 300 €	3 031, 70 €	4
f	241,7 m²	48,2 m²	289,9 m²	33 820 €	2 748, 26 €	4
h	173,5 m²	44,5 m²	218 m²	29 500 €	2 066, 64 €	4
j	174,7 m²	45 m²	219,7 m²	25 960 €	2 082, 76 €	4
k	241,7 m²	48,2 m²	289, 9 m²	33 820 €	2 748, 26 €	4