A LOUER - LOCAL LOISIR - ACTIVITE - 300 m²ADVENIS vous propose ce programme immobilier situé au coeur de la Zone du Phare à Mérignac et à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°9, il est composé de nombreux bâtiments à usage d'activités ou de commerces avec places de parking extérieures et portes sectionnelles.
300 m² disponible début 2025
Prestations :- Restauration à proximité
- Accès direct sur rue
- Accès camionnettes dans certains lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 1,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Places de parking extérieures
- Douches
- Vestiaires existant
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 300m² | 80.00€ | 15.00€ |
Conditions juridiques et financères :Charges : 4500
Taxe foncière : 3000 €/an
Accessibilité :A 9 km de Bordeaux Centre
- Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
- Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
- Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
- 4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
