Location d'entrepôt de 488 m² à Mérignac - 33700 Réf : OLACT2427852

A LOUER ZI DU PHARE MERIGNAC LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 488 m² BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local mixte bureaux et activités de 488 m² en plein coeur de la ZI DU PHARE à MERIGNAC. Accessibilité facile depuis la Rocade (A630) échangeur 9 et 10, desservie par le tram A. Disponibilité immédiate. Nombreux stationnements, bonne visibilité.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Etat de l'immeuble	Seconde main

A LOUER MERIGNAC

ZI DU PHARE- LOCAL D'ACTIVITES . A proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport. BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local mixte bureaux/activités récent (construction 2022) de 488 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et offrant des presatations de qualité. Les bureaux se trouvent en mezzanine et sont climatisés et équipés de toilettes H/F. En rez-de-chaussée, il est possible de créer une douche dans la partie atelier. 

Prestations :

- Porte sectionnelle automatique : 3 m (L) x 4 m (H) - Site clos et sécurisé - Bardage double peau, - Structure métallique, - toiture bac acier, - climatisation réversible DAIKIN,  - Cuisine aménagée, - Sol parqueté partie bureaux, - Sol en dalles isolantes partie entrepôt, - Faux plafond LED,  - Eclairage naturel, - Possibilité d'aménager des douches/vestiaires, - 7 places de parking,

Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT

Disponibilité : immédiate.

Desserte : Situé à 25 mn de Bordeaux et 7 mn de l'aéroport de Bordeaux Mérignac       

DG : 3 mois de loyer HC     

Disponibilité: Immédiate