Location d'entrepôt de 1 918 m² à Méru - 60110 Réf : 1287013-0L

Bureaux, entrepôt et foncier à louer
NOUVEAU !!!
Un espace de travail idéal attend votre entreprise à Méru! Nous sommes ravis d'annoncer la disponibilité d'un local professionnel exceptionnel offrant un entrepôt de 1040 m2 environ et des bureaux en open space (coworking possible), totalisant environ 452m2. Situé sur un vaste terrain entièrement bitumé de plus de 10 000m2, cet établissement offre une opportunité unique pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et polyvalent.

- Espace de stockage généreux
- Bureaux spacieux et lumineux
- Terrain étendu offrant diverses possibilités d'aménagement
- Emplacement stratégique à Méru, à moins de deux minutes de l'Autoroute A16
Ce local professionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité. Que vous ayez besoin d'un entrepôt pour stocker des marchandises ou de bureaux pour votre personnel, cet établissement répondra à vos besoins en matière d'espaces et de bien-être pour vos salariés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Cour	Terrain	11948	1 mois après accord			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Stock.	Entrepôts	1040	1 mois après accord			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	878	1 mois après accord			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12962 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt de 1040m2 environ, composée comme suit :
• Toiture bac acier isolé
• Bardage double peau périphérique
• Dalle béton industrielle
• Porte sectionnelle électrique isolée de 4,40m de haut par 5,80m de largeur
• Hauteur libre de 6,38m à 7,44m sous poutre
• Éclairage naturel du local par lanterneaux double paroi muni de systèmes
• incendie
• Eclairage par tubes réflecteurs fluorescents
• Présence de cuves AdBlue et Fuel pouvant rester sur place
• Station de lavage
• Site entièrement clos et sécurisé par caméras de vidéosurveillance
• Bureaux sur 2 étages d'environ 452m2:
• Nombreux bureaux spacieux et très lumineux, tous équipés de climatisation réversible, courant fort et faible, carrelage au sol,
• Nombreux sanitaires, salles de réunion, cuisine et un très bel accueil
• 4 accès indépendants
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Beauvais - Tillé - 28 minutes
Aeroport Paris-Charles de Gaulle - 38 minutes
Autoroute Autoroute A16 sortie N° 13 "Méru" - 1 minute
Gare SNCF de Méru - 2 kilomètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr