Location d'entrepôt de 2 604 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 121425-0L

Locaux d'activité à vendre ou à louer
Parc d'activité de Meyzieu « Le Mas des Entreprises » développé sur un terrain de 51 800 m² est composé de 3 bâtiments A, C et D, qui sont proposés à la vente ou à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1000	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	320	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C8	Activités	1320	Immédiate	99,24 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	750	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	179	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C4	Activités	929	Immédiate	91,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	275	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	80	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	355	Immédiate	101,27 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 6% du loyer HT Loyer C4 : 85 000 euros HTHC/an Loyer B2 : 35 950 euros HTHC/an Loyer C8 : 131 000 euros HTHC/an


Prestations :

• Parc clos et sécurisé
• Belles prestations
• Façade principale en concasse de marbre
• Accès PL de plain pied 4m/4.50m.
• Dalle quartz teinté dans la masse, 3T/m²
• Hauteur sous poutre : 6 m à7m environ
• Climatisation réversible.
• Chauffage: aérotherme gaz
• Charpente béton
• Couverture en coq béton + bac + isolant et recouvert d'un bac.
• Bureaux chauffés et climatisés
• Surface RDC : 2025 m²

Accessibilité:

Bus Accès par transports en commun : tramway T3 à 600 m, Bus TCL.
Aéroport A proximité de l'Aéroport international de Lyon St Exupery (Saint Exupéry)
Autoroute A quelques minutes des autoroutes A43, A42. Accès immédiat par la Rocade est (A46)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr