Locaux d'activité à vendre ou à louer
Parc d'activité de Meyzieu « Le Mas des Entreprises » développé sur un terrain de 51 800 m² est composé de 3 bâtiments A, C et D, qui sont proposés à la vente ou à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1000 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 320 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C8 | Activités | 1320 | Immédiate | 99,24 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 750 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 179 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C4 | Activités | 929 | Immédiate | 91,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 275 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 80 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 355 | Immédiate | 101,27 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : 6% du loyer HT Loyer C4 : 85 000 euros HTHC/an Loyer B2 : 35 950 euros HTHC/an Loyer C8 : 131 000 euros HTHC/an
Prestations :- Parc clos et sécurisé
- Belles prestations
- Façade principale en concasse de marbre
- Accès PL de plain pied 4m/4.50m.
- Dalle quartz teinté dans la masse, 3T/m²
- Hauteur sous poutre : 6 m à7m environ
- Climatisation réversible.
- Chauffage: aérotherme gaz
- Charpente béton
- Couverture en coq béton + bac + isolant et recouvert d'un bac.
- Bureaux chauffés et climatisés
- Surface RDC : 2025 m²
Accessibilité:Bus Accès par transports en commun : tramway T3 à 600 m, Bus TCL.
Aéroport A proximité de l'Aéroport international de Lyon St Exupery (Saint Exupéry)
Autoroute A quelques minutes des autoroutes A43, A42. Accès immédiat par la Rocade est (A46)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
