À louer, un site industriel exceptionnel de 5 395 m² situé à Meyzieu, au cœur d'une zone industrielle stratégique à proximité de Lyon. Ce bâtiment combine des installations modernes et une localisation idéale pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Ce bâtiment de 5 255 m² d'espace d'activité est complété par 140 m² de bureaux.
Parfaitement équipé avec 4 ponts roulants (3,75T à 12,5T), 2 larges portes plain-pied, une puissance électrique de 630 kVA et un éclairage LED, ce site garantit une efficacité opérationnelle optimale.
Ses 47 places de stationnement privatives et ses 400 m² de stockage extérieur viennent compléter ses atouts pratiques. Accessible rapidement via la Rocade Est, l'A432 et le raccordement A42-A43, et à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce site allie praticité et connectivité.
Avec des possibilités de rénovation sur mesure pour s'adapter à vos besoins spécifiques, ce site est une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment industriel :
Dimensions environ 50 x 100m
Hauteur utile ; 9,20m
Hauteur sous faitage : 11m
Resistance de dalle 5T/m²
2 portes sectionnelles ;
- 8 x 4,5m
- 6,70 x 5,70m
Travée nord : 2 ponts roulants de 12,5T et 3,75T
Travée sud : 2 ponts roulants 7,5T
Loyer annuel : 593450 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 29673 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Proximité D302 et D517
Sortie n°3 A432 à 6km
ZI 2 Meyzieu Jean Macé a 100m
