Location d'entrepôt de 448 m² à Mios - 33380 Réf : 12971090G-0004L

Sur la commune de Mios, à proximité immédiate de l'A660, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité neuves livrées avec, pour chacune, un bureau en R+1 partiellement aménagé. Ces cellules sont situées au sein d'un parc d'activité et disposent de 6 places de parking pout chaque lot.

Accessibilité:

SNCF Gare de Biganos
Route A660 sortie 2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	190				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	34				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 24	Activités	224	Immédiate	80,36 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	190				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	34				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 25	Activités	224	Immédiate	80,36 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade mur béton
• Ossature béton
• Accès véhicules légers et petits porteurs
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Vidéosurveillance
• Vidéosurveillance
• Bureau partiellement aménagés
• Sanitaires aménagés
• Espace ouvert
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre : de 3,9m à 5,20 m
• Hauteur libre sous mezzanine : 2,60 m
• Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
• Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
• Compteur triphasé
• Surface RDC : 448 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 Extérieur simple 6 Extérieur simple