Location d'entrepôt de 1 400 m² à Montoir-de-Bretagne - 44550 Réf : 1321684-0L

A LOUER - LOCAL - STOCKAGE - 1400 M2 MONTOIR - AIRBUS - CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE
Au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local d'activités/Stockage de 1400 m2 comprenant 2 portes de grandes hauteurs ainsi qu' un pont roulant.
Aire de manoeuvre et accès poids lourds.
Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique.
Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes.
Idéal pour activité industrielle ou de stockage
Le complexe Henri Gautier à Montoir de Bretagne, est situé à proximité de la 4 voies Nantes - Saint Nazaire. De grandes entreprises et notamment le site d'AIRBUS sont déjà implantés sur ce secteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1400	15 janvier 2025	50 HT/HC/m²/an	3000 HT/Trimestre	3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Bâtiment simple peau de 1400 m2 (23 x 61 m) comprenant :
• 1 Pont roulant de 2x5 tonnes
• Sol béton
• 2 portes de grandes hauteurs ( 6x6 m et 4x4 m)
• Triphasé
• 2 Algecos avec sanitaires
• Racks
• air de retournement

Accessibilité:

SNCF Montoir à 5 min
HELYCE Ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr