À Louer – Bâtiment d'Activité en Première Ligne à Montferrier-le-Lez
Idéalement situé en première ligne à Montferrier-le-Lez, ce bâtiment d'activité de 850 m² sur un terrain de 1700 m² offre une multitude de possibilités pour des professionnels recherchant un espace polyvalent et bien desservi.
Détails du bien :
- Dépôt de 325 m², dont :
- 85 m² avec hauteur sous plafond (HSP) de 6m.
- 240 m² de mezzanine avec dalle béton (charge admissible de 500 kg/m²) et HSP de 3m.
- Magasin ou atelier de 220 m², idéal pour la production, l'assemblage ou le stockage.
- Showroom d'environ 225 m², aménageable pour la présentation de produits ou l'accueil des clients, incluant des bureaux.
- Bureaux/logement fonction d'environ 90 m², parfaits pour un logement de fonction ou des espaces administratifs.
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment équipé de triphasé tarif bleu, adapté pour des activités nécessitant une alimentation électrique renforcée.
- Parkings privés pour faciliter l'accès et le stationnement des véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A75 à 15 min
Gare Saint Roch à 25 min
Gare Sud de France à 25 min
Aéroport à 30 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 78000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux d''activité | 850 m² | 78 000 € ht/hc/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
