Location d'entrepôt de 685 m² à Mundolsheim - 67450 Réf : 941886-0L

Local d'activités implanté sur un site clos de 525 m² environ. Emplacement idéal, proche des voies rapides.

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.
3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	595				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	90				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	685	Immédiate	52,55 HT/HC/m²/an		3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITE/DEPOT
• Ossature et charpente métalliques, murs maçonnerie, toiture bac acier non isolé
• Hauteur de 3,50m à 4,50m
• Fenêtres sur la longueur du hall
• Luminaires industriels
• Sol dallage béton
• Accès par porte sectionnelle automatique 4,1x4,3m
• BUREAUX
• Surface aménagée et cloisonnée en 2 bureaux
• Sol pvc
• Chauffage électrique
• LOCAUX SOCIAUX
• Espace réfectoire
• Bloc sanitaire H/F, douche
• Sol carrelage
• Site clôturé avec accès par portail électrique coulissant
• 5 places de parking réservées dans cour intérieure
• Surface RDC : 685 m²
• Surface terrain : 525

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 3 kms
Bus BUS 75 - Arrêt Fort Desaix à 300m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 7 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 24 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr