Locaux d'activités à louer sur emplacement stratégique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activité neuves d'une superficie totale d'environ 950 m², idéalement situées sur le Parc d'Activités de Neuville-En-Ferrain, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la frontière belge.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| RDC | Activités | 477 | | | |
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| 1 | Activités | 50 | | | |
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| Total Cellule bâtiment 11 | Activités | 527 | Immédiate | 81,17 HT/HC/m²/an | 8,1 m²/an HT | 6-9 ans
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| RDC | Activités | 220 | | | |
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| Mezzanine | Activités | 200 | | | |
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| Total Cellule Bâtiment 5 | Activités | 420 | Immédiate | 105,95 HT/HC/m²/an | 10,6 m²/an HT | 6-9 ans
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Impôt Foncier : 5,62 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent : - assurance bâtiment - surveillance du site Sécuritas - entretien des espaces verts et de la voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs
Prestations :- Les bâtiments sont érigés sur un site entièrement clôturé aux espaces verts aménagés. Le site est surveillé par Sécuritas (24/7).
- Les cellules bénéficient des équipements suivants :
- Entrepôt avec 2 portes sectionnelles
- Monte-charge
- Plateforme élévatrice
- Bureaux d'accompagnement
- Places de parking privatives.
- Enfin, il est possible d'aménager les espaces selon votre cahier des charges.
- Surface RDC : 697 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:SNCF Gare de Tourcoing à 15 min de vélo / trottinette
Autoroute Accès par l'A22
Bus Ligne Z1
Métro Ligne 2 à 10 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
