À louer - Locaux d'activité avec bureaux de 293 m² non divisibles - Palaiseau
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface de 293 m², non divisibles, idéalement situés à Palaiseau.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités variées, alliant espace de bureaux fonctionnel et zone d'activité pour entreposage ou autres besoins professionnels.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, incluant un accès sécurisé, des installations modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que des espaces de stationnement. L'emplacement stratégique du bien, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N118, et des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Ce bien offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail agréable et bien desservi.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 218,1 | | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 74,8 | | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot5 | Activités | 292,9 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Taxe foncière : 16,83 euros/m²/an Parkings inclus dans le loyer
Prestations :- Bâtiment moderne
- Site clos
- Façade en bardage double peau avec isolant
- Chauffage immeuble gaz
- Accès poids lourds
- Fibre optique
- En RDC, 2 WC en accès PMR
- 3 parkings intérieurs (37,5 m²)
- 1 parking extérieur (12,5m²)
- Surface RDC : 293 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus Lignes 199-DM12-DM153
Accès routier A6 & A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parking(s) intérieur(s) 1 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
