Location d'entrepôt de 293 m² à Palaiseau - 91120 Réf : 166269-0L

Opportunité immédiate à saisir : 293 m² de locaux modernes disponibles pour activités professionnelles.

Cet espace non divisible comprend des bureaux et des zones d'activités à loyer compétitif, équipés de fibres optiques et accessibles aux poids lourds.

Profitez d'un bâtiment sécurisé avec chauffage central au gaz et plusieurs options de stationnement incluses. Idéal pour entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, à proximité immédiate des transports et des grands axes routiers (A6 & A10).

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	218,1		120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	74,8		120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot5	Activités	292,9	Août 2024	120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe foncière : 16,83 euros/m²/an Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Bâtiment moderne
• Site clos
• Façade en bardage double peau avec isolant
• Chauffage immeuble gaz
• Accès poids lourds
• Fibre optique
• En RDC, 2 WC en accès PMR
• 3 parkings intérieurs (37,5 m²)
• 1 parking extérieur (12,5m²)
• Surface RDC : 293 m²

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus Lignes 199-DM12-DM153
Accès routier A6 & A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parking(s) intérieur(s) 1 Parking(s) extérieur(s)