Location d'entrepôt de 14 611 m² à Charenton-le-Pont - 94220 Réf : 159916-0L

Logistique urbaine - Bail de courte durée. Au sein d'une messagerie 14 cellules de stockage disponibles en location, divisibles et avec accès indépendant. Bureaux d'accompagnement et 120 places de parkings en sous-sol. Positionnement stratégique à Porte de Bercy et site mitoyen au centre commercial de Bercy 2.
Bordé au Nord par les 11e et 20e arrondissements, à l'Ouest par le 4e arrondissement, au Sud par la Seine et à l'Est par les communes de Saint-Mandé et de Charenton-le-Pont. Le site bénéficie d'une accessibilité de grande qualité, périphérique, boulevard des Maréchaux, A4... Nombreux accès aux transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	14611	1 mois ap. acc.	170 m²/an HT HC	16,95 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : 12,93 euros/m²/an Taxe bureaux/entrepôt/parkings : 5,17 euros/m²/an Assurance : 0,98 euros/m²/an


Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Messageries
  Surface totale 28 836 m²
  2 bâtiments face à face
  28 cellules
  Chaque cellule développe environ 780 m² d'entrepôt et environ 148 m² de bureaux
  
  A louer :
  Cellules 1 à 14
  environ 14 611 m²
  
  portes à quai
  accès plain-pied
  Hauteur sous poutre environ 7,50 m
  Aire de manoeuvre
  Chauffage par aérotherme
  
  120 places de parking (inclus dans le loyer)
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Bus PARC DE BERCY (109, 24), PONT NATIONAL - QUAI DE BERCY (24), BERCY (111)
Tramway BARON LEROY (T3a)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr