Location d'entrepôt de 1 166 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 163338-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Paris, localisation exceptionnelle, à proximité du boulevard périphérique, sur la ligne 5 du métro parisien. Ce local industriel dispose de quais de livraison et de places de parking. Belle surface de 1270 m² divisibles à partir de 102 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	220	Immédiate	167 m²/an HT HC	56,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
2	Activités	379	Immédiate	167 m²/an HT HC	56,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
2	Activités	209	Immédiate	167 m²/an HT HC	56,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
2	Activités	102	Mai 2025	167 m²/an HT HC	56,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
3	Activités	153	Mai 2025	167 m²/an HT HC	56,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
3	Activités	103	Mai 2025	167 m²/an HT HC	56,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 6,8 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail. . Assurance des risques locatifs : 1,92 euros/m²/an HT . Honoraire de gestion technique : 7,88 euros/m²/an HT . Frais d'utilisation et entretien des équipements et services communs (accès, éclairage,.) . Pas de franchise accordée par le propriétaire . Révision selon l'ICC . DG de 3 mois


Prestations :

• Sol béton
• Chauffage par radiant
• Toiture bac acier isolé
• Parties communes de bon standing
• Double vitrage
• Fibre optique
• Accès sécurisé
• Hauteur sous plafond : 3m40
• Loyer place de stationnement : 1 000 euros / place / an
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique ; N3
Metro Ligne 5 "Ourq"
Tramway T3b "Butte du Chapeau Rouge"
Bus n° 60 "Jean Jaurès - Lorraine"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr