A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 1 678 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK
Immeuble
EDISON PARKAu coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage.
Parking extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 523,9 | 12 mois après travaux | 100 HT HC/m²/an | | 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 596,8 | 12 mois après travaux | 145 HT HC/m²/an | | 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 557,8 | 12 mois après travaux | 145 HT HC/m²/an | | 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 500 euros/U/an HT
Prestations :- Opération neuve en BEFA/VEFA
- Accès PMR
- Interphone / digicode
- Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
- Climatisation réversible
- Sol moquette en dalles pour les étages
- Faux plafond
- Eclairage led
- Plinthes périphériques
- 1 porte sectionnelle / bâtiment
- HSP activités : 3,90 m
- 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments
- Surface RDC : 523,9 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Bus Monge (BUS-24)
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
