***EXCLUSIVITE***
Nous vous proposons cette offre rare située à Pessac à 2min de la zone commerciale.
Le site bénéficie d'une surface extérieure privative permettant de stocker du matériel ou des machines/véhicules.
L'espace extérieur de stockage est d'environ 900m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 690,24 | 1er octobre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Activités | 170 | 1er octobre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 860,24 | 1er octobre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 1600 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4188 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Accès PL
- Parking VL
- Aire de stockage extérieure
- Site clôturé avec portail
- Structure métallique avec soubassement parpaings
- Bardage métallique simple peau
- Rideau métallique motorisé 4x3,5m (HxL)
- Hauteur min : 5m
- Hauteur max : 6,25m
- Hauteur sous mezzanine : 2,8m
- Dalle béton
- Sanitaires
- Surface RDC : 690,24 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Europarc (Ligne 24)
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63 - Sortie 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
