Locaux d'activité neufs à louer à PIBRAC, dans un bâtiment indépendant composé de 3 cellules. A proximité de la RN 124 et de la voie rapide TOULOUSE-AUCH. Accès rapide à l'Autoroute A.624.
A 3 mn / 600 m de la N124 - A 2 mn / 500 m de la D24.
A 10 km de l'A624 (8mn)- À 11 km de l'A621 (9mn).
Au carrefour de la RN 124 et de la voie express TOULOUSE-AUCH. A 2 Km du centre de PIBRAC. A 3 Km du centre de LEGUEVIN.
A 10 km de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Accessibilité:A 2 Km du centre de PIBRAC.
Route A 3 mn / 600 m de la N124 - A 2 mn / 500 m de la D24.
Autoroute A 10 km de l'A624 (8mn)- À 11 km de l'A621 (9mn).
SNCF Au carrefour de la RN 124 et de la voie express TOULOUSE-AUCH. A 2 Km du centre de PIBRAC. A 3 Km du centre de LEGUEVIN. Route À 3 mn / 600 m de la N124 - À 2 mn / 500 m de la D24 Autoroute À 10A 3 km de la Gare de Pibrac - À 4 km de la Gare Brax-Léguevin .
Aeroport A 10 Km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 423,66 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 HT/an/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 423,66 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 HT/an/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 423,66 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 HT/an/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 30 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 HT/an/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 30 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 an HT/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 30 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 an HT/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
Etage | Activités | 30 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 HT/an/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
Etage | Activités | 30 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 HT/an/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
Etage | Activités | 30 | Août 2024 | 90 m²/an HT HC | 600 HT/an/Lot | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Bâtiment neuf composé de 3 lots de 483.66 m² (surface plancher ) soit 475 m² de surface utile.
- Ossature métallique.
- Bardage métallique double peau.
- Toiture bac acier isolé.
- Cloisons mitoyennes maçonnées.
- 1 porte de secours, 1 accès piéton et 1 porte sectionnelle par lot (3,5 m x 4,5 m).
- DEPOT :
- Dalle béton lissé, charge au sol 2T./m².
- Hauteur : 6,5 mètres au plus bas.
- Electricité tarif bleu, triphasé.
- Une mezzanine de 30 m² (usage Bureaux ou Stockage supplémentaire).
- Plancher béton, escalier métallique.
- Bloc sanitaire avec WC et lave-mains.
- BUREAUX :
- 30 m² en Rdc .
- Plaqué peint, revêtement sol stratifié.
- Faux plafonds, dalles LED intégrées.
- Climatisation réversible.
- Cellule de gauche indépendante et clôturée, livrée avec bureau aménagé.
- Aménagements des deux autres cellules à adapter aux besoins du Preneur.
- Sur un foncier clôturé et fermé.
- 17 emplacements de voitures extérieurs (soit environ 5 par lot).
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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