Location d'entrepôt de 3 132 m² à Riorges - 42153 Réf : 935005-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer
A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, locaux neufs divisibles dès 138 m2
Excellente accessibilité et visibilité
Nombreux parkings
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	199		80,4 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	199		80,4 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	170		88,24 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	170		88,24 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	199		80,4 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	199		80,4 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	170		88,24 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	170		88,24 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	138		86,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction :
• Structure métallique.
• Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
• Bardage double peau et panneau sandwich.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz.
• Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
• Activité :
• Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
• 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.
• Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
• Prise électrique sous TGBT.
• Mezzanine :
• Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
• Châssis vitrés à l'étage.
• Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
• Places de parking en commun.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route RN 7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr