En plein coeur de Paris Nord II, avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et un accès facilité par les autoroutes A1, A3 et A104 et en RER, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 3 825m² avec bureaux d'accompagnement. Le tout sur une parcelle de 11 500m² idéal pour stockage extérieur.
Sa situation géographique est idéale. Ses caractéristiques (nombre de portes de plain-pied, hauteur sous poutre, ratio et équipements des bureaux, superficie du terrain.) offrent de nombreuses possibilités. Les services alentours (accès en transport, zone commerciale, restauration, salle de sport.) permettent à vos équipes un travail de qualité.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3032 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 293 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 500 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 3825 | JUIN 2025 | | 14,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,96 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Activités :
- Hauteur libre : entre 5m et 8m
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 8
- Dimensions porte : 5 (H)x4 (L)m
- Aérotherme électrique
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Pont roulant 8tonnes
- Mezzanine béton
- Bureaux :
- Faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible
- Prise RJ 45
- Locaux sociaux :
- Salle de pause
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrain enrobé de 11500m²
- 80 places de stationnement extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3325 m²
Accessibilité:Autoroute A1, A3, A104
RER RE B "Parc des expositions"
Bus Lignes 20 et 350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
